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  • 9月杭州楼市开门红!新房成交上涨19%

    2020年09月14日 16:42 来源:每日商报 未经授权 不得转载
      “金九”首周,杭州楼市迎来开门红,成交上涨近2成,新盘领证加速,新增供应增加38%。
     
      上周(8月31日—9月6日),市区共成交商品房3711套、37.79万平方米,成交套数、面积环比上涨19.21%。萧山、余杭、临安位列前三甲。
     
      供应方面,上周市区共领出33张预售证,新增供应商品房3756套、36.52万平方米,套数、面积环比上涨38.09%、70.09%。随着楼市新政的出炉,接下来新房上新将继续加速。
     
      开盘方面,上周(8月31日—9月6日),市区共有8个项目开盘,集中分布在郊区板块,高层为主,整体去化表现依旧分化。
     
      供应:20个项目领证
     
      上周(8月31日—9月6日),市区共有20个项目领出33张预售证,新增供应商品房3756套、36.52万平方米,套数、面积环比上升38.09%、70.09%。随着9月4日楼市新政的公布,接下来新房领证速度将继续加快,9月有望出现一波“开盘潮”。
     
      这20个项目分别是:滨耀城、汇港城、锦贤府、锦云澜天里、缦云府、明熙府、青山湖玫瑰园、融耀之城、济宸府、如意春江、西径晓风、溪谷岚湾、欣品华庭、雅境公寓、阅杭里、悦望名邸、桂语映月、中天珺府、中赢创谷大厦、寰汇。
     
      其中,江干区长睦板块的明熙府,富阳区银湖板块的桂语映月都是首次领证。前者一口气领出全部925套房源,毛坯均价24921元/平方米,后者首开推出362套房源,精装均价20335元/平方米。
     
      开盘方面,上周市区共有8个项目开盘,集中分布在郊区,高层为主,整体去化依旧分化。
     
      成交:成交量上涨近2成
     
      上周(8月31日—9月6日),市区共成交商品房3711套、37.79万平方米,成交套数、面积环比上涨19.21%、14.81%。
     
      分区域来看,上周萧山区登顶成交榜首,共成交商品房1059套、11.73万平方米,成交套数、面积环比上升38.61%、36.15%。其次为余杭区,共成交商品房756套、7.55万平方米。临安区成交577套、5.7万平方米,位列第三。
     
      商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅2987套、33.29万平方米,成交套数、面积环比上升36.83%、38.35%。分区域来看,萧山以961套、10.88万平方米位居榜首,余杭区成交637套、6.78万平方米位列第二,临安成交552套、5.52万平方米。
     
      排行:纯刚需领跑
     
      上周(8月31日—9月6日),市区成交套数前十项目共成交1203套、11.48万平方米。销量前十名中,萧山3席,余杭3席,江干1席,临安1席,富阳1席,之江1席。
     
      临安区的大园新城上周共成交210套,位居第一,成交均价6358元/平方米。项目位于临安青山湖科技城板块,区位优势明显,靠近地铁站和青山湖宝龙广场,生活便利,纯刚需项目。
     
      余杭区的澜仕里共成交170套,位居第二,均价23581元/平方米。项目位于崇贤新城,自带社区商业,周边教育配套众多。
     
      余杭区的锦畔云汀府成交143套,位居第三,均价21281元/平方米。项目位于东湖板块,地铁盘,交通方便,紧邻万宝城商业综合体,与周边二手房有接近5000元/平方米的价差。
     
     
    原标题:9月杭州楼市开门红!新房成交上涨19%,新增供应增加38%
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